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美好置業(yè)收2021年報問詢函：持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性？

2022/6/1 10:05:12      挖貝網(wǎng) 李矛

挖貝網(wǎng) 6月1日消息，美好置業(yè)（000667）收2021年年報問詢函，因為部分經(jīng)營性債務(wù)延遲支付和部分房地產(chǎn)項目發(fā)生延期交付并形成違約，深交所要求說明持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性？

年報顯示，美好置業(yè)2021 年度審計報告“與持續(xù)經(jīng)營相關(guān)的重大不確定性”段落顯示，公司 2021 年度、2020 年度實現(xiàn)的扣非后凈利潤分別為-245,776.07 萬元、-46,049.69 萬元；同時，截至2021 年 12 月 31 日，公司資產(chǎn)負債率 85.62%，流動資產(chǎn)1,831,096.39 萬元、流動負債 1,734,617.62 萬元，流動性緊張；部分經(jīng)營性債務(wù)延遲支付。上述事項或情況表明存在可能導(dǎo)致對你公司持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生重大疑慮的重大不確定性。

美好置業(yè)在年報中稱，大額虧損的主要原因為：一是公司裝配式建筑業(yè)務(wù)尚未達到相應(yīng)的業(yè)務(wù)規(guī)模，受工廠折舊、資金成本等固定費用影響，報告期凈虧損 10 億元；二是部分房地產(chǎn)項目發(fā)生延期交付并形成違約，房地產(chǎn)項目結(jié)算面積、結(jié)算收入減少，造成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)虧損，其中因延期交付導(dǎo)致房地產(chǎn)項目未能結(jié)算，同時計提延期交房違約金，對凈利潤的影響為-1.6 億元；三是本報告期計提資產(chǎn)減值準備 23.27 億元。

對此，深交所發(fā)出問詢函，要求結(jié)合公司主營業(yè)務(wù)的經(jīng)營狀況、可動用的現(xiàn)金流情況、有息債務(wù)情況及償債能力等，說明公司近年來業(yè)績虧損且連續(xù)多年業(yè)績大幅下滑的原因，持續(xù)經(jīng)營能力是否存在重大不確定性？說明經(jīng)營性債務(wù)延遲支付的具體情況以及對公司日常生產(chǎn)經(jīng)營的影響，公司與主要客戶及供應(yīng)商的關(guān)系是否穩(wěn)定、持續(xù)；同時，請說明部分房地產(chǎn)項目發(fā)生延期交付并形成違約的原因及具體情況，延期交付的影響因素是否持續(xù)、是否可能對公司未來交付產(chǎn)生影響。

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