2024年8月，世茂商娛與菏澤浩宇置業(yè)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在菏澤中心商業(yè)版塊的開發(fā)、運營等層面展開全面合作，共同推動菏澤商業(yè)地產市場的進一步升級與繁榮。此次合作不僅彰顯了世茂商娛多年來在商業(yè)地產領域卓越的戰(zhàn)略布局、以及對消費發(fā)展趨勢的深度理解，更標志著其在輕資產合作模式上再次實現(xiàn)了里程碑式的新突破，并在華北地區(qū)走出了一條厚積薄發(fā)且獨具優(yōu)勢的成長之路。

菏澤中心效果圖

菏澤中心效果圖

商業(yè)升級，共創(chuàng)未來：世茂商娛與菏澤中心攜手前行

世茂商娛在商業(yè)地產領域的精耕細作和全國性的戰(zhàn)略布局彰顯了其深遠的市場洞察力，同時對新興市場和"藍海"城市的敏銳把握，展現(xiàn)了其在商業(yè)地產領域的卓越洞察力和前瞻性。

菏澤作為一個"四省交界的區(qū)域性中心城市"，近年來GDP增速均居于全省前列，同時其社會消費品零售總額增長率連續(xù)多年占據山東首位。為響應這一區(qū)域消費市場的強勁需求，并打造獨具特色的消費場景，世茂商娛與菏澤中心就商業(yè)版塊的定位、開發(fā)、運營等層面將展開全面合作。通過輸出一支精英商業(yè)管理團隊，雙方將以提升消費體驗為核心目標，構建一個全新的、以創(chuàng)意驅動的商業(yè)生態(tài)，共同助力菏澤商業(yè)地產的新一輪升級。

菏澤中心購物中心部分效果圖

菏澤中心項目位于菏澤市的核心位置，擁有得天獨厚的地理優(yōu)勢。項目占地廣闊，地上可建商業(yè)面積近20萬平方米，巧妙的融合了自然生態(tài)與商業(yè)空間，將會成為菏澤唯一園林式購物中心；同時部分空間將采用非標商業(yè)形式營造半開放商業(yè)街區(qū)場景，形成契合城市時尚人群需求的休閑娛樂消費新場域。未來菏澤中心將圍繞"品牌化、街區(qū)化、主題化、公園化"四大原則，給菏澤市民帶來購物和休閑體驗升級。

菏澤中心部分街區(qū)效果圖

選擇與菏澤中心這一優(yōu)質項目合作，亦體現(xiàn)了世茂商娛對"輕資產項目開拓"的"特色化+差異化+非標化"打法：占位城市發(fā)展主軸線上的重要節(jié)點，以突顯體驗新穎性和場景定制化的商業(yè)產品，助力區(qū)域商業(yè)價值提升，并快速建立起自身的品牌影響力。世茂商娛將整合各方資源，全面賦能與推動菏澤中心的高質量開發(fā)與經營，為菏澤市的商業(yè)繁榮貢獻力量。

創(chuàng)新驅動，共筑未來：濟高?世茂芯環(huán)中心引領區(qū)域升級

金秋即將亮相濟南東城的新地標——濟高?世茂芯環(huán)中心，是世茂商娛在輕資產項目上打造的"非標"商業(yè)項目。芯環(huán)中心地處濟南高新技術核心區(qū)，瞄準周邊高端年輕客群的生活方式，圍繞"商務、活力、藝術、新潮、歡樂"五大主題，定位為集購物、餐飲、娛樂休閑為一體的新意社交歡聚場，并在招商上重點突出精神情緒價值、情感社交及年輕力，將時下大熱的"主理人經濟"融入其中，受到了大量中高端體驗業(yè)態(tài)品牌的熱情加盟。吸引了包括綜合性萌寵文化體驗空間——超級鳥局華北首店、高希霸高端魅力俱樂部——全球第19家旗艦店（國內第三家門店）、露營與餐飲復合型體驗空間——落日烏托邦、濟南西餐當紅人氣王——HOT U、高端影城——保利萬和國際影城濟南首店等一系列品牌首店和高端體驗品牌入駐。話題度極高的山東仲家匯更將3000平方米的精品旗艦店落地濟高?世茂芯環(huán)中心。

以消費者為中心，聚焦商業(yè)底層邏輯創(chuàng)新，濟高?世茂芯環(huán)中心通過重構消費內容和消費場景，將品牌空間與建筑、自然相融合，打造有層次、多元化、沉浸式的體驗，不僅契合新消費理念，引領未來商業(yè)新生態(tài)，還助力區(qū)域經濟"質"的提升。

濟高·世茂芯環(huán)中心實景圖

厚積薄發(fā)，共贏未來：獨具優(yōu)勢的輕資產發(fā)展模式

通過精準鎖定高速發(fā)展中的潛力城市和地區(qū)，深入理解消費者需求的變化，世茂商娛在輕資產合作模式上已經走出了一條厚積薄發(fā)且獨具優(yōu)勢的成長之路。

此次世茂商娛與菏澤中心的合作，不僅標志著雙方開啟了資源共享、優(yōu)勢互補的新篇章，也是菏澤商業(yè)地產邁向高質量發(fā)展階段的重要里程碑。作為輕資產模式下的創(chuàng)新標桿：濟高?世茂芯環(huán)中心，通過其獨特的"非標"商業(yè)模式的打造和對高端消費群體的精準定位，更進一步展示了世茂商娛在區(qū)域商業(yè)價值提升方面的創(chuàng)新性和前瞻性，彰顯了其在商業(yè)地產領域引領變革的重大影響力。

未來，世茂商娛將不斷引入更多首店品牌及場景定制化的商業(yè)模式，擴大市場影響力，為消費者提供更多元化的選擇和更優(yōu)質的體驗。世茂商娛將繼續(xù)深化輕資產戰(zhàn)略的實施，書寫商業(yè)地產領域的輝煌篇章。

【關于世茂商娛】

作為世茂集團旗下專注于商業(yè)、辦公和文化娛樂等多元領域的投資、開發(fā)與運營管理的平臺，緊跟國家發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦沿海發(fā)達經濟帶和內陸經濟重鎮(zhèn)，深耕核心城市群，以一線、新一線和強二線城市為核心，同時擇機落子周邊資源密集型三線經濟強市，精心布局商娛業(yè)務藍圖。

世茂商娛深悉城市、生活與人之間共生共息的親密關系，力求將三者深度聯(lián)結、塑造豐富且有趣的生活方式場景，滿足消費人群對卓越生活品質的追求。目前已形成商業(yè)、辦公、文化娛樂三大多元業(yè)務板塊，并滿足各類產品的靈活組合。截至2024年6月底，世茂商娛已進駐20座城市，經營管理面積逾600萬平方米。