存量時代南國置業(yè)的城市更新實踐:從留改拆增到文化商業(yè)金融融合
2025年5月印發(fā)的《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》明確指出,“實施城市更新行動,是推動城市高質量發(fā)展、不斷滿足人民美好生活需要的重要舉措”。數據顯示,2024年全國共實施城市更新項目6萬余個,完成投資約2.9萬億元,城市在結構優(yōu)化、功能完善和品質提升等方面的綜合性成效正逐步顯現。在此時代浪潮下,房地產行業(yè)迎來從“增量擴張”向“存量提質”的歷史性轉型,“留改拆增”的有機更新模式成為深度激活城市潛能的關鍵路徑。南國置業(yè)的華中小龜山金融文化公園與曇華林歷史街區(qū)兩大項目,正是這一政策落地見效的鮮活范例。
華中小龜山項目:工業(yè)遺址煥新,重塑空間與產業(yè)生態(tài)
位于武漢核心區(qū)的華中小龜山項目,是南國置業(yè)踐行“留改拆增”理念的典型代表。項目對原湖北電建一公司廢棄廠房進行改造時,摒棄大拆大建的傳統(tǒng)模式,精心保留紅磚廠房、龍門吊等承載工業(yè)記憶的核心建筑元素。通過科學改造,既控制了建設規(guī)模,又最大限度保留了歷史肌理,實現空間賦能。
更新后的空間并非改造終點,而是產業(yè)新生的起點。南國置業(yè)以金融產業(yè)鏈為核心,成功引入上交所中部基地、湖北省融資擔保集團等頭部機構,并吸引眾多下游產業(yè)及配套服務企業(yè)入駐,構建起完整的金融生態(tài)閉環(huán)平臺。如今,園區(qū)出租率超90%,不僅實現了經濟效益的顯著提升,更創(chuàng)造了可觀的社會價值,榮獲多項行業(yè)大獎,充分證明了“存量盤活”模式在城市更新中的有效性。
泛悅匯?曇華林項目:歷史街區(qū)活化,構建可持續(xù)生態(tài)發(fā)展模型
在歷史街區(qū)更新領域,南國置業(yè)同樣成績斐然。依托擁有600年歷史的武漢曇華林街區(qū),打造的泛悅匯?曇華林項目,將百年街巷肌理與現代藝術元素巧妙融合,營造出獨特的“城市主題會客廳”氛圍,吸引了多元商業(yè)業(yè)態(tài)入駐。
南國置業(yè)深知文化是歷史街區(qū)的靈魂所在,自2021年起連續(xù)三年舉辦“燥作咖啡文化節(jié)”,成功塑造區(qū)域文化IP,實現城市文化基因與商業(yè)服務的深度融合創(chuàng)新。在精細化運營下,項目不僅獲得穩(wěn)定收益,資產價值也大幅提升。
南國置業(yè)還善于運用金融工具為城市更新注入動力。2020年,成功發(fā)行首單類REITs產品;2023年12月,又以成熟的曇華林項目為底層資產,發(fā)行“中信建投-電建南國曇華林資產支持專項計劃”,作為市場首單央企滾動發(fā)行類REITs產品,獲得資本市場高度認可。
南國置業(yè)的實踐充分證明,城市更新能夠有效破解“大拆大建”帶來的資源浪費難題,通過系統(tǒng)性機制設計,為城市存量空間注入可持續(xù)的經濟活力。在房地產發(fā)展模式轉型的關鍵時期,南國置業(yè)的成功經驗為行業(yè)高質量發(fā)展提供了新思路。
相關閱讀
- 天陽科技續(xù)聘甘泉為董秘:2024年薪酬56萬 今年上半公司凈利減少44%
- 蒙草生態(tài)續(xù)聘鄧一新為董秘:2024年薪酬81萬 近期定增計劃受到近4成中小股東反對
- 有棵樹聘任夏亦才為董秘:曾兩次擔任亞光科技董秘 擁有6年上市公司董秘工作經驗
- 明志科技續(xù)聘范麗為董秘:2024年薪酬36.04萬 今年上半年公司營收減少15%
- 龍圖光罩續(xù)聘鄧少華為董秘:已積累近5個月上市公司董秘工作經驗
- 靈康藥業(yè)續(xù)聘隋國平為董秘:2024年薪酬57萬 今年上半年公司虧損3573萬
- 金嶺礦業(yè)前三季度凈利潤同比增長近五成 擬再度分紅2976.7萬元
- 緯德信息聘任翟煒為董秘:無上市公司董秘工作經驗 曾任公司高級投資經理
- 贊宇科技續(xù)聘徐強為董秘:2024年薪酬63萬 曾任宇通重工、舍得酒業(yè)董秘
- 科瑞技術續(xù)聘李日萌為董秘:2024年薪酬94萬 今年上半年公司業(yè)績回暖
推薦閱讀
快訊 更多
- 07-09 13:16 | 三重煥新,啟航未來——Pivotal中文品牌發(fā)布暨喬遷新址、新官網上線
- 04-10 11:21 | 為“首發(fā)經濟”注入創(chuàng)新動力,CMEF見證寬騰醫(yī)學影像技術革新
- 02-20 18:53 | 手機也要上HBM芯片?三星計劃推出移動版HBM,預計首款產品2028年上市
- 12-30 16:40 | 國產首款DDR5內存問世!價格戰(zhàn)開啟,復制長江存儲擊敗三星路徑!
- 12-30 16:36 | 華為手機回歸第一年:全年銷量或超4000萬臺 有望憑借Mate 70在高端市場擊敗蘋果
- 11-26 18:19 | 眾興菌業(yè)擬與漣水縣人民政府簽訂《招商引資合同書》 擬投資設立漣水食用菌產業(yè)園項目
- 11-26 18:16 | 美芝股份中選vivo全球AI研發(fā)中心-精裝工程采購項目(標段二)
- 11-26 18:14 | 健之佳擬用不超1億回購公司股份 維護公司價值及股東權益
- 11-26 09:53 | 格靈深瞳收購深圳市國科億道科技有限公司部分股權并增資5000萬
- 11-26 09:37 | 煒岡科技擬以1.49億購買衡所華威9.33%股權 華海誠科擬發(fā)行可轉債收購煒岡科技所持衡所華威股權