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特發(fā)服務(wù)12月21日上市

2020/12/18 10:53:08      挖貝網(wǎng) 王曉月

挖貝網(wǎng) 12月18日，特發(fā)服務(wù)（300917）于12月21日上市，本次公開(kāi)發(fā)行2500萬(wàn)股，發(fā)行價(jià)格為18.78元/股，發(fā)行市盈率為28.43倍。本次募集資金總額為4.7億元，將用于將投資于物業(yè)管理市場(chǎng)拓展項(xiàng)目、信息化建設(shè)項(xiàng)目、人力資源建設(shè)項(xiàng)目、物業(yè)管理智能化升級(jí)和節(jié)能改造項(xiàng)目和補(bǔ)充流動(dòng)資金項(xiàng)目。

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挖貝研究院資料顯示，特發(fā)服務(wù)所從事的服務(wù)內(nèi)容包括綜合設(shè)施管理、空間管理、安全保障、環(huán)境管理、高端接待、會(huì)議服務(wù)等，是國(guó)內(nèi)第一批獲得國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)之一。主要客戶包括華為、阿里巴巴、中國(guó)移動(dòng)、 國(guó)家電網(wǎng)、騰訊等知名企業(yè)。將成為A股第四家上市物業(yè)股。

特發(fā)服務(wù)由特發(fā)集團(tuán)持有64%，銀坤投資持有15%、南通三見(jiàn)持有20%，控股股東特發(fā)集團(tuán)為深圳國(guó)資委控制。

從業(yè)績(jī)來(lái)看，2017年-2019年間，特發(fā)服務(wù)實(shí)現(xiàn)分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.08億元、6.99億元、8.91億元，歸母凈利潤(rùn)分別為3478.12萬(wàn)元、5179.95萬(wàn)元、6532.87萬(wàn)元。其中，前五大客戶收入占營(yíng)業(yè)收入的比重分別為62.30%、55.78%、54.68%，第一大客戶華為的服務(wù)收入占營(yíng)業(yè)收入的比重分別為38.81%、30.81%、28.66%。

從研發(fā)上看，特發(fā)服務(wù)招股書(shū)的財(cái)務(wù)報(bào)表中沒(méi)有顯示研發(fā)投入費(fèi)用。沒(méi)有自主研發(fā)，但有對(duì)外采購(gòu)。招股書(shū)“前十大服務(wù)采購(gòu)供應(yīng)商采購(gòu)情況”部分顯示，2017年，特發(fā)服務(wù)向江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司和武漢普實(shí)信息技術(shù)有限公司分別支付194.60萬(wàn)元和190.00萬(wàn)元采購(gòu)“信息化服務(wù)”。2018年又再次向國(guó)泰新點(diǎn)采購(gòu)180.00萬(wàn)元的“信息化服務(wù)”。