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特發(fā)服務12月21日上市

2020/12/18 10:53:08      挖貝網(wǎng) 王曉月

挖貝網(wǎng) 12月18日，特發(fā)服務（300917）于12月21日上市，本次公開發(fā)行2500萬股，發(fā)行價格為18.78元/股，發(fā)行市盈率為28.43倍。本次募集資金總額為4.7億元，將用于將投資于物業(yè)管理市場拓展項目、信息化建設(shè)項目、人力資源建設(shè)項目、物業(yè)管理智能化升級和節(jié)能改造項目和補充流動資金項目。

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挖貝研究院資料顯示，特發(fā)服務所從事的服務內(nèi)容包括綜合設(shè)施管理、空間管理、安全保障、環(huán)境管理、高端接待、會議服務等，是國內(nèi)第一批獲得國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)之一。主要客戶包括華為、阿里巴巴、中國移動、 國家電網(wǎng)、騰訊等知名企業(yè)。將成為A股第四家上市物業(yè)股。

特發(fā)服務由特發(fā)集團持有64%，銀坤投資持有15%、南通三見持有20%，控股股東特發(fā)集團為深圳國資委控制。

從業(yè)績來看，2017年-2019年間，特發(fā)服務實現(xiàn)分別實現(xiàn)營業(yè)收入5.08億元、6.99億元、8.91億元，歸母凈利潤分別為3478.12萬元、5179.95萬元、6532.87萬元。其中，前五大客戶收入占營業(yè)收入的比重分別為62.30%、55.78%、54.68%，第一大客戶華為的服務收入占營業(yè)收入的比重分別為38.81%、30.81%、28.66%。

從研發(fā)上看，特發(fā)服務招股書的財務報表中沒有顯示研發(fā)投入費用。沒有自主研發(fā)，但有對外采購。招股書“前十大服務采購供應商采購情況”部分顯示，2017年，特發(fā)服務向江蘇國泰新點軟件有限公司和武漢普實信息技術(shù)有限公司分別支付194.60萬元和190.00萬元采購“信息化服務”。2018年又再次向國泰新點采購180.00萬元的“信息化服務”。