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維峰電子主要廠房被納入拆遷范圍 新廠房建設(shè)進(jìn)度等被問(wèn)詢(xún)

2022/4/6 17:35:14      挖貝網(wǎng) 邢荇

挖貝網(wǎng) 4月6日，維峰電子（廣東）股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“維峰電子”）將于4月8日首發(fā)上會(huì)。近日，該公司披露了審核中心意見(jiàn)落實(shí)函。在落實(shí)函中，主要廠房的拆遷風(fēng)險(xiǎn)是否對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)存在重大不利影響被關(guān)注。

維峰電子致力于提供高端精密連接器產(chǎn)品及解決方案，專(zhuān)業(yè)從事工業(yè)控制連接器、汽車(chē)連接器及新能源連接器的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售，產(chǎn)品可廣泛用于工業(yè)控制與自動(dòng)化設(shè)備、新能源汽車(chē)“三電”系統(tǒng)、光伏逆變系統(tǒng)等系列應(yīng)用場(chǎng)景。

維峰電子擬于深交所創(chuàng)業(yè)板上市，保薦機(jī)構(gòu)為申萬(wàn)宏源。本次IPO計(jì)劃公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)1832.00萬(wàn)股，擬募集資金6.04億元，分別用于華南總部智能制造中心建設(shè)項(xiàng)目、華南總部研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目、補(bǔ)充流動(dòng)資金。

據(jù)了解，維峰電子目前生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要廠房已被納入深茂高鐵濱海灣站 TOD 片區(qū)總體規(guī)劃范圍內(nèi)，存在拆遷風(fēng)險(xiǎn)，但目前尚無(wú)具體拆遷計(jì)劃及明確具體拆遷時(shí)間。維峰電子預(yù)計(jì) 2023 年 7 月分批搬遷至新廠房，新廠房已于 2021 年 12 月正式開(kāi)工建設(shè)。

維峰電子表示， 若在2023 年 7 月新廠房建成前被要求搬遷，預(yù)計(jì)尋找廠房約 10 天時(shí)間。同時(shí)，公司的生產(chǎn)工藝對(duì)場(chǎng)地?zé)o特殊要求，普通廠房租賃后只需要做線網(wǎng)鋪設(shè)等基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作，所需時(shí)間大約 10 天。

此外，維峰電子還曾表示，公司所在地虎門(mén)鎮(zhèn)找到約 297 條廠房相關(guān)信息、周邊長(zhǎng)安鎮(zhèn)共找到約 427 條廠房相關(guān)信息。若片區(qū)拆遷可能導(dǎo)致同一時(shí)間租賃需求較大，但與公司租賃面積需求相當(dāng)?shù)钠髽I(yè)較少，公司可以在較短時(shí)間內(nèi)找到符合條件的替代房產(chǎn)。

對(duì)此，深交所要求說(shuō)明新廠房開(kāi)工建設(shè)進(jìn)度目前是否與建設(shè)計(jì)劃一致，并及時(shí)更新相關(guān)進(jìn)度情況，是否存在較大不確定風(fēng)險(xiǎn)；并說(shuō)明非 2023 年 7 月前被要求搬遷，預(yù)計(jì)僅需 20 天尋找及裝修新廠房的結(jié)論是否謹(jǐn)慎，主要廠房的拆遷風(fēng)險(xiǎn)是否對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)存在重大不利影響。

維峰電子表示，截至本意見(jiàn)落實(shí)函回復(fù)出具日，公司新廠房建設(shè)項(xiàng)目處于“地基與基礎(chǔ)”施工階段，開(kāi)工建設(shè)進(jìn)度與建設(shè)計(jì)劃一致，不存在較大不確定風(fēng)險(xiǎn)。

維峰電子強(qiáng)調(diào)，如公司 2023 年 7 月前被要求搬遷，公司預(yù)計(jì)僅需 20 天尋找及裝修新廠房的結(jié)論謹(jǐn)慎；結(jié)合多方數(shù)據(jù)對(duì)比，公司周邊租賃廠房信息數(shù)據(jù)來(lái)源準(zhǔn)確、可靠，公司搬遷替代措施方案具備可行性；公司主要廠房的拆遷風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成重大不利影響，公司已在《招股說(shuō)明書(shū)》中對(duì)相關(guān)廠房搬遷風(fēng)險(xiǎn)作出了充分提示。

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