雖然今年對于房地產市場的悲觀調子不絕于耳，但在保利地產董事長李彬海看來，“房地產行業(yè)（的危機）并不像說得那么嚴重。”

    在昨日舉行的保利地產債券發(fā)行推介會上，李彬海認為，從今年1至5月份的運行情況來看，雖然去年行業(yè)普遍大漲的趨勢不會再現(xiàn)，但公司在上半年采取積極措施之后，今明兩年的企業(yè)利潤目標完成“沒有問題”。

    李彬海認為，“支持房地產業(yè)向好的基本要素并沒有改變，沒有理由向下走。”

    今年年初時，保利地產方面曾經提出過相應觀點，認為房地產業(yè)在中長期仍然看好；而2008年由于面臨許多不確定因素，整體市場會以調整為主；此外，受到調整影響，不同產品不同地區(qū)會有不同影響。李彬海指出，類似于去年出現(xiàn)的大漲趨勢不會再現(xiàn)，因此銷售大幅增長表現(xiàn)會存有困難。

    去年11 月份，銀監(jiān)會出臺了《關于有效防范企業(yè)債擔保風險的意見》，從而對商業(yè)銀行對企業(yè)債進行擔保的行為進行了限制。對于未來得及趕上末班車的保利地產來說，保利集團的強勢背景便成為其發(fā)債申請的堅強后盾。雖然李彬海謙虛地認為“萬科是保利地產追趕和學習的目標”，但他也指出，擁有很好的資源背景和整合能力，加上絕無僅有的企業(yè)文化和年輕化高素質的團隊，構建成了保利地產的自身優(yōu)勢。

    據(jù)悉，此次保利地產發(fā)行債券規(guī)模43億元。